Kancelaria Notarialna w Lubsku
Grażyna Krystyna Wachnik
tel. 68 372 08 61
(kliknij aby zadzwonic)

Wymagane dokumenty

Poniżej znajdą Państwo wykaz niezbędnych dokumentów w odniesieniu do konkretnego typu czynności notarialnych.

 

SPRZEDAŻ ZABUDOWANEJ NIERUCHOMOŚCI

  • odpis z księgi wieczystej poświadczony przez właściwe Starostwo Powiatowe za zgodność z ewidencją gruntów;
  • akt notarialny (do wglądu);
  • wypis z rejestru gruntów właściwego Starostwa Powiatowego;
  • zaświadczenie Urzędu Miejskiego/Gminy w sprawie przeznaczenia przedmiotowej działki w planie zagospodarowania przestrzennego gminy;
  • opis nieruchomości (jakie budynki znajdują się na przedmiotowej działce, ile jest pomieszczeń w budynku mieszkalnym, jakie są powierzchnie użytkowe budynków);
  • kserokopie dowodów osobistych stron umowy + NIP-y;
  • wartość rynkowa nieruchomości.

 

 

SPRZEDAŻ NIEZABUDOWANEJ NIERUCHOMOŚCI

  • odpis z księgi wieczystej poświadczony przez właściwe Starostwo Powiatowe za zgodność z ewidencją gruntów;
  • kserokopie dowodów osobistych stron umowy + NIP-y;
  • wartość rynkowa nieruchomości;
  • akt notarialny (do wglądu);
  • wypis z rejestru gruntów właściwego Starostwa Powiatowego;
  • zaświadczenie Urzędu Miejskiego/Gminy w sprawie przeznaczenia przedmiotowej działki w planie zagospodarowania przestrzennego gminy;
  • *wykaz zmian danych ewidencyjnych;
  • *decyzję zatwierdzającą podział;
  • *wypis i wyrys działki numer ………………;

 

* – dokumenty niezbędne w przypadku zbywania części nieruchomości powstałej w wyniku podziału

 

 

SPRZEDAŻ LOKALU MIESZKALNEGO

  • odpis z księgi wieczystej na lokal i odpis z księgi wieczystej na grunt – poświadczone przez właściwe Starostwo Powiatowe
  • akt notarialny (do wglądu);
  • kserokopie dowodów osobistych stron umowy + NIP-y;
  • wartość rynkowa lokalu mieszkalnego

 

 

ZBYCIE SPÓŁDZIELCZEGO WŁASNOŚCIOWEGO PRAWA DO LOKALU DLA KTÓREGO NIE JEST PROWADZONA KSIĘGA WIECZYSTA.

  • zaświadczenie Spółdzielni Mieszkaniowej (zawierające: opis lokalu, położenie, numer członkowski, podstawę nabycia)
  • kserokopie dowodów osobistych stron umowy + NIP-y;
  • wartość rynkowa mieszkania

 

 

 

ZBYCIE SPÓŁDZIELCZEGO WŁASNOŚCIOWEGO PRAWA DO LOKALU Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ

  • odpis z księgi wieczystej
  • zaświadczenie Spółdzielni Mieszkaniowej (zawierające: opis lokalu, położenie, numer członkowski, podstawę nabycia)
  • kserokopie dowodów osobistych stron umowy + NIP-y;
  • wartość rynkowa mieszkania

 

 

SPRZEDAŻ NIEZABUDOWANEJ BĄDŹ ZABUDOWANIEJ NIERUCHOMOŚCI BĘDĄCEJ W UŻYTKOWANIU WIECZYSTYM

  • odpis z księgi wieczystej poświadczony przez Starostwo Powiatowe w Lubsku
  • opis nieruchomości (jakie budynki znajdują się na przedmiotowej działce, ile jest pomieszczeń w budynku mieszkalnym, jakie są powierzchnie użytkowe budynków)*
  • kserokopie dowodów osobistych stron umowy + NIP-y;
  • wartość rynkowa nieruchomości

 

 

USTANOWIENIE ODRĘBNEJ WŁASNOŚCI LOKALU KTÓRY POWSTAŁ PO ZAADAPTOWANIU STRYCHU NA LOKAL MIESZKALNY

  • odpisy z ksiąg wieczystych wszystkich lokali znajdujących się w nieruchomości budynkowej
  • wypis z rejestru gruntów całej nieruchomości
  • rozliczenie nowych udziałów w budynku sporządzone przez rzeczoznawcę majątkowego; określenie wartości rynkowej lokalu mieszkalnego (części nieruchomości wspólnej)
  • zaświadczenie ze Starostwa Powiatowego o samodzielności lokalu mieszkalnego, powstałego po zaadaptowaniu strychu (powiększenia lokalu mieszkalnego z udziałów w nieruchomości wspólnej)
  • sposób wynagrodzenia właścicieli lokali za zbycie części ich udziałów w nieruchomości wspólnej
  • dane osobowe wszystkich właścicieli lokali + NIP-y.